走路到高鐵樹梢戶
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竹北土地奕姐 高鐵特區2房 低樓層樹梢戶附平車 頂客首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.75 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑站前IBM
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：40.492 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.032 坪
- 附屬建物面積：1.772 坪
- 土地面積：7.7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4497 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文興國小
鄰近公園：音符公園、彩蝶公園
生活機能：全聯
附近交通：新竹六家高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4497 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文興國小
鄰近公園：音符公園、彩蝶公園
生活機能：全聯
附近交通：新竹六家高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、新婚夫妻或單純投資族群而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其以較低的總價門檻進入了竹北高鐵特區的核心地段，且包含車位，對於依賴開車通勤的雙薪家庭來說是極佳的選擇。雖然 2 樓樓層與單衛浴配置限制了未來家庭成員增加後的適用性，但在當前市場下，豐邑建案的品質與周邊完善的綠地、交通資源，足以彌補樓層上的微小缺憾。若能接受低樓層特性，這是一筆性價比極高的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北土地奕姐
竹北土地奕姐
黃奕(仲介，收取服務費)
暱稱：奕姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-261314
訂閱：8 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第030195號
我是黃奕，10年以上不動產歷程，專注竹北土地與廠辦市場。
我把經手過的土地故事、企業選址的眉角、還有市場聽不到的私房觀點，都在這裡說給你聽。
從選址邏輯、區段潛力到成交案例，不講術語，只講你聽得懂的產業未來。
如果你是企業主、開發商、建築人，或是對竹北這城市有興趣的人——歡迎進來坐坐，
一起用一種看得懂的方式，看懂土地。
竹北土地奕姐 黃奕 0972261314
室內電話：036218168
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